海南远恒建设项目咨询管理附近人100块联系方式受海南省交投商业集团附近人100块联系方式的受托，现对美兰、澄迈、甲子、保亭、乐东、东太服务区业态招商项目来进行招商合作，祝贺境内适用标准的竞他们加入封密竞商。
1、品牌简称：美兰、澄迈、甲子、保亭、乐东、东太服務区服务设施商业招商建设项目。
2、工作产品编号：YHZB2024-009
3、招商银行顶目及的范围
3.1 活动简况：
（1）美兰服务区
美兰服务区位于海口绕城高速公路K15公里处（海口市境内），定位为标准型服务区，分南、北两侧布置，总面积245.95亩，总建筑面积4664平方米，该服务区交通便利，地理位置优越，距离美兰机场直线距离不到5公里，紧挨美兰临空产业园区。本次招商范围为“超市+摊位”区域，招商面积为507.36平方米，可经营超市、小吃、水果等业态。
（2）澄迈服务区
澄迈服务区位于文临高速K115公里处（澄迈县境内）,分南、北两侧布置，总用地面积约96亩，总建筑面积5092平方米。本次招商范围为“超市”区域，招商面积为462.24平方米，可经营超市业态。
（3）甲子服务区
甲子服务区位于文临高速公路K60公里处（海口市境内），分南、北两侧布置，总用地面积约96亩，总建筑面积4196平方米。本次招商范围为“超市”“货摊”和“维修车间及其周边停车场”区域，招商面积分别为508.36平方米、300万平方米、1252mm2米，可分开加盟便利店、美食、南方水果还有汽车维修、停放车辆转乘等社区商业。（甲子服务区目前尚未接管，预计于2024年内投入运营）
（4）保亭服务区
保亭服务区位于山海高速K051公里处（保亭县境内），为单侧布置，用地面积约112.87亩,总建筑面积6822.31平方米，服务区周边具有丰富的旅游资源，紧挨三亚海棠湾、七仙温泉国家森林公园等著名景区。该服务区已于2023年正式对外运营，目前超充桩、轻重卡换电站等基础设施已建成投运，加油站在施工建设中，计划于2025年投入运营。本次招商范围为“摊位”区域，招商面积为35平方米，可经营水果业态。
（5）东太服务区
东太服务区位于万洋高速K042公里处（琼海市境内），分南、北两侧布置，总用地面积约98亩，总建筑面积3327.08平方米。该服务区已于2021年正式对外运营，目前充电桩等基础设施已建成投运。本次招商范围为“小吃”区域，招商面积为172.8平方米，可经营小吃等业态。
（6）乐东服务区
乐东服务区位于海三高速K202公里处（乐东县境内），分东、西两侧布置,总用地面积约135.4亩,总建筑面积5518.9平方米，该服务区已于2021年正式对外运营，目前充电桩等基础设施已建成投运，加油站主体结构已建成，计划于2024年底前投入运营。本次招商范围为“超市”区域，招商面积为670.64平方米，可经营超市形态。
3.2的招商领域：对美兰、澄迈、甲子、保亭、乐东、东太业务区的社区商业实施招商引资引资。实际的东西详情招商引资引资档案3章《用户数供给书》。
3.3月租金制定：采取“保底租金+提成”方式，俩者取高。结果是中商参考值返还租金，逐年递增3%；提成部分为竞富商所报的经营额提奖基数减去每月租金的差额（若差额小于或等于0则不计提，若差额大于0则在合同年结束时计提），按借款合同年核算。
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项目编号 |
服务培训区名稱 |
招商合作板块 |
招商引资建筑面积（㎡） |
可企业经营商圈业态 |
项目招商标价（来万） |
汽车租用时间 |
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最便宜保低物业费 |
保底划分为基数 |
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1 |
美兰 |
超市+摊位 |
507.36 |
大型超市、小吃美食、各种水果 |
25.00 |
20% |
2+1 |
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2 |
澄迈 |
便利店 |
462.24 |
商场 |
25.00 |
20% |
2+1 |
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3 |
甲子 |
百货店 |
508.36 |
商城 |
12.00 |
10% |
2+1 |
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摊点 |
300 |
名吃、新鲜蔬菜 |
8.00 |
10% |
2+1 |
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维修车间+停车场 |
1252.00 |
维护、停止转车等 |
12.00 |
/ |
2+1 |
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4 |
保亭 |
摊子 |
35.00 |
蔬菜水果 |
8.00 |
20% |
2+1 |
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5 |
东太 |
炸鸡 |
172.80 |
小食 |
6.00 |
20% |
19个月 |
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6 |
乐东 |
大型超市 |
670.64 |
商场 |
50.00 |
20% |
2+1 |
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注：1.保底租金和分成比例均设定最低控制价，低于最低控制价按作废处理。
2.承租年头适用非进行固定的模式的，可以年终考核适合之后才可的传承，随后：“2+1”模式英文，即前2年为确定时间，接连2年判断通过，则借款合同可延期1年。 |
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3.3.1 返还租金回报（最少调节价）、拥金此例（最少调节此例）、租费期限内
（1）美兰服务区：招商区域（超市+摊位），保底租金最低控制价为25万元/年，提成比例最低控制不得低于20%，报价低于此价按作废处理。租赁期限采用“2+1”模试，即前2年为进行固定借款期限，连续不断2年绩效考核合适，则合作合同可推延1年。
（2）澄迈服务区：招商区域（超市），保底租金最低控制价为25万元/年，提成比例最低控制不得低于20%，报价低于此价按作废处理。租赁期限采用“2+1”模型，即前2年为确定时效，间隔2年奖惩优秀率，则配资合同可推迟1年。
（3）甲子服务区：①招商区域（超市），保底租金最低控制价为12万元/年，提成比例最低控制不得低于10%，报价低于此价按作废处理；②招商银行区域内（小摊），保底租金最低控制价为8万元/年，提成比例最低控制不得低于10%，报价低于此价按作废处理；③招商代理区域环境（维修车间+停车场），保底租金最低控制价为12万元/年，报价低于此价按作废处理。租赁期限采用“2+1”模式切换，即前2年为稳定时间期限，连续性2年考核表合格品，则签订合同可推延1年。（甲子服务区目前尚未接管，预计于2024年内投入运营）
（4）保亭服务区：招商区域（摊位），保底租金最低控制价为8万元/年，提成比例最低控制不得低于20%，报价低于此价按作废处理。租赁期限采用“2+1”模式英文，即前2年为规定周期，持续2年考验合格率，则劳务合同可续延1年。
（5）东太服务区：招商区域（小吃），保底租金最低控制价为6万元/年，提成比例最低控制不得低于20%，报价低于此价按作废处理。租贷期限内选取加固期效14个月。
（6）乐东服务区：招商区域（超市），保底租金最低控制价为50万元/年，提成比例最低控制不得低于20%，报价低于此价按作废处理。租赁期限采用“2+1”模式，，即前2年为稳固时间是，不间断2年考验达标率，则合作合同可延期1年。
4、竞商家资质规定要求
4.1极具人格独立需承担民事诉讼责任义务本事的在华夏市民中华人民共境区公司的企业的法人，企业的总建筑面积营业经营许可证证、策划 结构二维码证及财务局记录证高效合格达标（證明原料：须展示总建筑面积营业经营许可证证、财务局记录证、策划 结构二维码证原件，亦或是三证一体化原件）；
4.2有从严收取税款和社会存在上服务机制钱的优质记录查询（证明的材料的材料：带来了202四年同一个累计八八个月大的交税票据和带来了202四年同一个累计八八个月大的社会存在上服务机制金激费票据并盖个公司印章）；
4.3都具有优异的商业运作口碑和日益完善的会计财会部人员会计财会部管理办法（说明物料：可以提供2028年随便不断八个月左右或随便这个一季度会计财会部人员季度财会报表（会计财会部人员季度财会报表需包涵现金支付流心理量表、金融资产流动负债表、利润空间表）或会计财会部师行政监察所签订的202一年度会计财会部人员审计局上报身份证扫描件盖章章子）；
4.4竞商人参加招商活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录书面书面书面声明函（关系证明原料：供给书面书面声明函上盖公司章，后缀名自拟）；
4.5在“个人信用中华内地”网站下载（www.creditchina.gov.cn）不会有被归为重大的纳税犯罪老懒黑成员名册主题、当地集中集中采购管理员严峻犯罪老懒黑成员名册个人攻击行为记载成员名册，不会有被归为中华内地履行数据信息面向社会网（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）老懒黑成员名册被履非机动车道成员名册和不会有被归为“中华内地当地集中集中采购管理员网”（www.ccgp.gov.cn）当地集中集中采购管理员严峻犯罪老懒黑成员名册个人攻击行为记载成员名册（资料资料：带来了有关于浏览器载图并上盖单位公章）；
4.6本项目不接受联合体竞商（证明材料：提供声明函加盖公章，格式自拟）；
4.7符合国家法条、行政事务法律规范标准规定及的招商文件下载让的其它的必备条件（事实证明的原材料：带来诺言函再盖章印，格式文件自拟）。
5、投资招商材料的了解
5.1请于2024年8月19日至2024年8月29日(法定公休日、法定节假日除外) 上午8:30～12:00，在下午14:30～17:30，在海口市美兰区白龙南路42号万福大厦1501室购买招商文件,须持法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（附法定代表人及授权委托人身份证复印件）、营业执照，以上资料复印件加盖公章。
5.2商业招商文档文件每间市价市民币500.00元，售服未退。
6、竞商资料和担保金的申请
6.1竞商信息提出申请截止到时期：2024年8月30日上午9时00分（广州时段）。
6.2竞商文件名称申请位置：海南省海口市美兰区蓝天路15号4栋中坚招投标交易中心三楼（飞龙公寓B座对面）1号开标室。
6.3会议时光：2024年8月30日上午9时00分（背景日子）。
6.4主持会议场地：海南省海口市美兰区蓝天路15号4栋中坚招投标交易中心三楼（飞龙公寓B座对面）1号开标室。
6.5公示发布新闻互联网媒体：选购与招标项目网、东海网、中坚招开标在线交易网的、广西省交通线股权投资控股新公司不足新公司逛网。
6.6竞商保持金：本工程竞商保持金为每对（或个）服务保障区不同商业招商空间老百姓币30000.00元（叁来万整）,详见竞商人须知。
6.7投资经销商的投资招商合作银行加盟产品于费：投资的投资招商合作银行成功完成后，投资经销商的投资招商合作银行加盟产品于费以各态势中商的金额为电费计算基础会根据《招标公示经销商加盟产品于付费操作暂行无法》（记成本〔2002〕1980号）文和《各国发展前景改制委对於缩减组成部分发展投资项目付费细则企事业单位技术规范付费的行为等有关系毛病的告诉》（发改成本〔2011〕531号）文付费细则企事业单位以80%计取，投资经销商的投资招商合作银行加盟产品于费由各态势中商企事业单位给，在兑换中商告诉书时给予投资经销商的投资招商合作银行加盟组织 。
如某一（或某对）服务区某个招商区域招商失败（二次流标），招商代理服务费以其总租金最低控制价金额为计费基数，根据《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）文和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）文收费标准以80%计取，由招商人支付。
7、建立联系途径
招 商 人：三亚省交投行业实业有限新公司英文新公司
地 址：海南省海口市国兴大道海南大厦主楼33楼
联 系 人：林老公
电 话：0898-65360995
邮 箱：fengzz@wedding-nails.com
招商加盟代理费医院：广东远恒施工工程招标咨询中心菅理有限制的子公司
地 址：海口市美兰区白龙南路42号万福大厦1501室
联 系 人：杨经理
电 话：0898-65343315
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